1. Valg af dirigent, referent og stemmeoptællingsudvalg.
2. Vedtægtsændringer.

På generalforsamlingen var repræsenteret 41 ejere med et samlet fordelingstal på 193, heraf 8 ved fuldmagt med et samlet fordelingstal på 34. Det samlede fordelingstal i hele ejerforeningen udgør 956.

Følgende ejerlejligheder var repræsenteret :

004, 005, 006, 009, 012, 024, 036, 041, 044, 047, 049, 055, 063, 064, 079, 086, 093, 096, 098, 101, 106, 130, 146, 149, 150, 156, 159, 162, 177, 182, 185, 189, 195, 197, 204, 205, 213, 214, 215, 218, 220.

Derudover deltog Lone R. Hansen fra administrationen.

Formanden bød velkommen og foreslog Lone R. Hansen som dirigent, hvilket blev vedtaget. Dirigenten takkede for valget og konstaterede, at generalforsamlingen var lovlig varslet ved indkaldelse af den 15. januar 2002 og tillige beslutningsdygtig i henhold til foreningens vedtægter.

Som stemmeoptællingsudvalg blev valgt Jesper Christensen (36), Anders Ørsted (220) og Percival Hanna (96).

Pkt. 2 : Vedtægtsændringer.

Dirigenten oplyste, at i den uddelte indkaldelse var anført såvel bestyrelsen forslag til ændringer som ordlyden af de nugældende vedtægtsbestemmelser, og at der af denne årsag ikke ville ske en oplæsning af det stillede forslag.

Dirigenten udbad sig generalforsamlingens kommentarer/bemærkningerog evenetuelle spørgsmål til forslaget.

Brit Dybvad Jenrich (162) spurgte, hvorvidt der tidligere have være talt om bestyrelsens forslag til vedtægtsændringer.

Formanden meddelte at den ekstraordinære generalforsamling den 14. januar 2002 ikke var blevet til noget, idet der ikke havde været uddelt indkaldelse til alle ejere og generalforsamlingen derfor var blevet annulleret.

Formanden redegjorde kort for bestyrelsens begrundelse for de foreslåede vedtægtsændringer.

Brit Dybvad Jenrich (162) ønskede oplyst, hvorfor taleretten i § 2, afsnit 12 skulle kunne begrænses til èn person pr. lejlighed.

Formanden oplyste at dette bl.a. skyldes ejerforeningens størrelse og derunder medlemsantal. Såfremt flere personer pr. lejlighed ønsker at bruge taleretten, kan generalforsamlinger få en unødvendig længde.

H. Kristensen (159) stillede sig tvivlende til bestyrelsens forslag vedrørende § 2, afsnit 11, hvor der sker en begrænsning af det antal fuldmagter et medlem må møde med til en generalforsamling, og at denne begrænsning ikke gøres gældende for bestyrelsen.

Formanden svarede, at bestyrelsen jo er valgt af generalforsamlingen til at varetage ejerforeningens anliggender – samt at fuldmagter jfr. forslaget gives til den samlede bestyrelse, hvilket vil sige til støtte for den bestyrelsesbeslutning, indkaldelsen giver udtryk for. Yderligere kan man skrive på fuldmagten, hvorledes man ønsker at stemme. Endelig tilføjede formanden, at såfremt der måtte opstå mistillid til bestyrelsen, kan denne jo altid udskiftes.

Bestyrelsensmedlem Christian Riber Petersen tilsluttede sig formanden svar.

Hans Tiedemann (182) gav ligeledes udtryk for betænkelighed ved, at bestyrelsen med forslaget vil kunne modtage flere fuldmager end foreningens øvrige medlemmer.

Bestyrelsesmedlem Hans Andersen konstaterede, at en beboer, der samler fuldmagter, alene er ansvarlig over for sig selv og kan stemme efter forgodtbefindende, hvorimod bestyrelsen har et ansvar, da den er valgt af generalforsamlingen.

Brit Dybvad Jenrich (162) bemærkede, at det vigtigste er, at man kan aflevere en fuldmagt og ikke skal rende rundt og finde en, som kan modtage en sådan. Derfor vigtigt, at der altid kan afleveres fuldmagt til bestyrelsen.

Formanden gav udtryk for sin undren over at bestyrelsen er valgt af generalforsamlingen til at bestyre ejerforeningen og dermed forvalte et millionbudget, men at man stiller sig tvivlende over for, at bestyrelsen kan forvalte modtagne fuldmagter.

Keld -Ole Christiansen (106) fandt det meningsløst at diskutere ovennævnte, idet medlemmerne må stå inde for bestyrelsen og have tillid til denne.

Der fremkom ikke yderligere kommentarer/bemærkninger og spørgsmål, hvorefter dirigenten kort gennemgik vedtægternes § 2 vedrørende afstemning om vedtægtsændringer og bad generalforsamlingen afgive deres stemmer.

For forslaget stemte 34 ejere med et samlet fordelingstal på 164. Imod forslaget stemte 7 ejere med et samlet fordelingstal på 29. Dirigenten oplyste, at resultatet bevirker, at der skal indkaldes til ny generalforsamling til endelig vedtagelse af vedtægtsændringerne. Den nye generalforsamling vil finde sted den 14. februar 2002 kl. 19.00 i ejerforeningens selskabslokaler. Der vil blive uddelt indkaldelser senest den 1. februar 2002.

Dirigenten takkede for god ro og orden og hævede generalforsamlingen kl. 19.40.

Dirigent /referent: Lone R. Hansen        Formand: Susanne Sønderstrup

--------------

Den 14. februar 2002 afholdtes ekstraordinær generalforsamling i Ejerforeningen Blåbærhaven i foreningens selskabslokaler, Blåbærhaven 6, kld. med følgende dagsorden:

1. Valg af dirigent, referent og stemmeoptællingsudvalg.
2. Endelig vedtagelse af forslag til vedtægtsændringer.
3. Forslag til revidering af reglement for Helseafdelingen.

På generalforsamlingen var repræsenteret 35 ejere med et samlet fordelingstal på 158, heraf 8 ved fuldmagt med et samlet fordelingstal på 31. En lejlighed med fordelingstal 6 deltog først efter første afstemning. Det samlede fordelingstal i hele ejerforeningen udgør 956.

Følgende ejerlejligheder var repræsenteret :

001, 004, 006, 031, 039, 041, 047, 055, 063, 079, 080, 081, 086, 093, 096, 098, 100, 101, 116, 130, 136, 159, 162, 165, 174, 177, 184, 185, 189, 195, 197, 204, 205, 209, 214 og 218

Formanden bød velkommen og foreslog Christian Riber (best.) som dirigent, hvilket blev vedtaget. Han takkede for valget og konstaterede, at generalforsamlingen var lovligt varslet ved indkaldelse af den 31. januar 2002 og tillige beslutningsdygtig i henhold til foreningens vedtægter. Hans Andersen (best.) blev valgt som referent.

Som stemmeoptællingsudvalg blev valgt Benny Andreasen (184), Lars K. Nielsen (116), Conny Svensen (55) og Henrik Kristensen (159).

Dirigenten spurgte, om der var nogen, der havde spørgsmål eller kommentarer til forslaget. Da det ikke var tilfældet, gik forslaget direkte til afstemning.

For forslaget stemte 32 ejere med et samlet fordelingstal på 146. I mod forslaget stemte 3 ejere med et samlet fordelingstal på 12. Dirigenten oplyste at resultatet bevirker, at forslaget hermed er endeligt vedtaget.

Formanden motiverede forslaget. Bestyrelsen anbefaler en stramning af reglerne for anvendelse af helseafdelingen. Nogle centrale elementer i det nye reglement er: Gæster skal være ledsaget af en myndig beboer over 18 år, og hver beboer må maksimalt medbringe fire gæster. Endvidere kan enhver beboer, i tilfælde af grove overtrædelser af reglementet, inddrage overtræderens nøgle øjeblikkeligt, hvorefter bestyrelsen kan foretage de fornødne sanktioner. For skader på fælles ejendom vil den skadevoldende beboer eller dennes myndige værge gøres erstatningsansvarlig.

Reglementet behøver ikke vedtagelse på en generalforsamling; men bestyrelsen har valgt at tage det op alligevel for at fastholde beboernes engagement i reglementet og for at opfordre til, at alle hjælper med at håndhæve det i praksis. Herefter blev reglementet diskuteret.

Percy Hanna (96) spurgte til, hvilke beføjelser bestyrelsen har til at inddrage nøglen, hvis brugeren af helseafdelingen nægtede at aflevere.

Formanden mente at det i første omgang handler om at identificere vedkommende.

Conny Svensen (55) spurgte, hvem der har kompetencen til at inddrage nøgler ved overtrædelser.

Formanden svarede, at det har vi alle. Fællesarealerne er vores fælles ansvar. En inddraget nøgle skal så afleveres til bestyrelsen, som tager sig af det derfra.

Percy Hanna (96) foreslog, at dette vil fremgå af reglementet ophængt i Helseafdelingen.

Formanden lovede, dette ville blive gjort.

Ulla Lange (1) mente, det kunne være vanskeligt at finde ud af, hvor gamle de unge brugere af helseafdelingen er.

Poul Jeppesen (81) mente at de 14 til 18-årige, der færdes alene kan udgøre et problem, men frygtede, at disse stramninger af reglementet ikke vil være nok til at løse det.

Henrik Kristensen (159) foreslog et nyt sikkert låsesystem med nye nøgler.

Formanden svarede, at nøglesikkerheden hidtil ikke har været er problemet, og at det jo er nødvendigt også at have en kældernøgle for at komme til helseafdelingen. Kældernøglesystemet er kopieringsbeskyttet en årrække endnu. Bestyrelsen undersøger flere systemer - herunder en elektronisk løsning for helseafdelingen.

Bestyrelsen bad generalforsamlingen om at give en tilkendegivelse om holdningen til reglementet ved håndsoprækning. 36 lejligheder stemte for og ingen imod. Der var således enighed om det nye reglement, der hermed er vedtaget.

Dirigenten takkede for god ro og orden og hævede generalforsamlingen kl. 19.35.

Dirigent: Christian Riber                 Formand: Susanne Sønderstrup