Indbetaling af fællesbidrag, a conto varme m.v. til ejerforeningen foregår til administrationen. 

I slutningen af hver måned vil der blive udsendt indbetalingskort for den følgende måned. Vær venlig kun at benytte dette kort ved indbetaling. 

Betaling skal ske senest den 4. hverdag i måneden (lørdag medregnes ikke).

Hvis betalingsfristen ikke overholdes, igangsættes en restanceprocedure, og der opkræves et restancegebyr til dækning af de ekstraudgifter, som restancebehandlingen medfører. 

Sidste rettidige betalingsdato er anført på opkrævningskortet. 

Restancer
Ejerforeningen benytter RKI (Ribers), hvis det ikke lykkes for os at inddrive skyldige restancer.

BetalingsService
Hvis du vil gøre indbetalingerne lettere for dig selv, kan du tilmelde dig BS-ordningen, hvorved du slipper for at gå på posthuset eller i banken.

Ejerforeningens BS-nr. er 02593386. Debitor-gruppenr. 05517.

Anden postadresse

Indkaldelser til generalforsamlinger, referater, meddelelser, opkrævningskort m.m. vil blive uddelt eller fremsendt til lejlighedens adresse fra administrationen. 

Hvis du ikke selv bor i lejligheden, og derfor ønsker materiale og meddelelser fra administrationen tilsendt anden postadresse, kan materialet til dig frasorteres, inden uddelingen finder sted, og derefter fremsende det direkte til din postadresse. 

Til dækning af de omkostninger, der er forbundet hermed for administrationen, betales et gebyr, der opkræves med 25 kr. månedligt.

Opgørelse af vand- og varmeregnskab  Bemærk

Regnskaber for vand og varme med tilhørende slutafregninger udsendes til den person, som ejer lejligheden, når regnskaberne udsendes. Denne ejer modtager evt. tilbagebetalinger og hæfter for evt. efterbetalinger.

Ejerens forhold til tidligere ejer eller dennes egen lejer er et internt anliggende, som er ejerforeningen uvedkommende. 

Vær opmærksom på det forhold ved udfærdigelse af dokumenter ved lejlighedshandel. 

Regnskabsåret for vand- og varmeregnskaber omfatter perioden 1. januar – 31. december, og opgørelserne udsendes normalt i april måned.

Flytteaflæsning af varme- og vandmålere.

Ejerforeningen rekvirerer ikke aflæsning af vand- og varmemålere i forbindelse med  overtagelse.  Bestyrelsen anbefaler aflæsning til brug for afregning med tidligere ejer (lejer).

Flytteaflæsning rekvireres hos Techem Danmark A/S. Med vore nye målere, kan Techem udføre flytteaflæsning uden at skulle ind i lejligheden.

Aflæsning kan bestilles på følgende web-adresse:  http://www.techem.dk/danish/Spezial/Flytteafl=C3=A6sning/index.phtml 

 - eller på telefon 87 44 77 07 (mandag til torsdag 10 - 14).   Vores ejendomsnummer hos Techem er: 21170

Aflæsning af el

Du skal selv rette henvendelse til DONG og meddele ejerskifte, da afregning for elforsyningen til lejligheden er ejerens eget anliggende, som er ejerforeningen uvedkommende.

Ejerpantebrev til ejerforeningen

Til sikkerhed for medlemmernes forpligtelser over for ejerforeningen er ejerforeningens vedtægter tinglyst pantstiftende med 5.000 kr. i hver ejerlejlighed.

Derudover skal ejeren udstede et ejerpantebrev på 5.000 kr. pr. fordelingstal p.t. dog max. 22.000 kr., der håndpantsættes til ejerforeningen.

Hvis dette ejerpantebrev allerede forefindes f.eks. oprettet ved handler eller omprioriteringer efter 1991, skal der kun underskrives en ny håndpantsætningserklæring. Administrationen giver nærmere besked herom.

September 2010