Indbetaling af fællesbidrag a conto varme m.v.  

Indbetaling af fællesbidrag, a conto varme m.v. til ejerforeningen foregår til administrationen. 

I slutningen af hver måned vil der blive udsendt indbetalingskort for den følgende måned. Vær venlig kun at benytte dette kort ved indbetaling. 

Betaling skal ske senest den 4. hverdag i måneden (lørdag medregnes ikke).

Hvis betalingsfristen ikke overholdes, igangsættes en restanceprocedure, og der opkræves et restancegebyr til dækning af de ekstraudgifter, som restance- behandlingen medfører. 

Sidste rettidige betalingsdato er anført på opkrævningskortet. 

Restancer
Ejerforeningen benytter RKI (Ribers), hvis det ikke lykkes for os at inddrive skyldige restancer.

BetalingsService
Hvis De vil gøre indbetalingerne lettere for Dem selv, kan De tilmelde Dem BS-ordningen, hvorved De slipper for at gå på posthuset eller i banken. Indbetalingen sker herefter automatisk, idet beløbet overføres fra Deres pengeinstitut til ejerforeningens bankkonto hver måned på seneste rettidige betalingsdato. 

De behøver blot at tage det seneste opkrævningskort, hvor Deres kundenr. Er påført, med i Deres pengeinstitut. Ejerforeningens BS-nr. er 02593386. Debitor-gruppenr. 05517.

Anden postadresse

Indkaldelser til generalforsamlinger, referater, meddelelser, opkrævningskort m.m. vil blive uddelt eller fremsendt til lejlighedens adresse fra administrationen. 

Hvis du ikke selv bor i lejligheden, og derfor ønsker materiale og meddelelser fra administrationen tilsendt anden postadresse, kan materialet til dig frasorteres, inden uddelingen finder sted, og derefter fremsende det direkte til din postadresse. 

Til dækning af de omkostninger, der er forbundet hermed forl administrationen, betales et gebyr, der opkræves med 25 kr. månedligt.

Opgørelse af vand- og varmeregnskab  Bemærk

Regnskaber for vand og varme med tilhørende slutafregninger udsendes til den person, som ejer lejligheden, når regnskaberne udsendes. Denne ejer modtager evt. tilbagebetalinger og hæfter for evt. efterbetalinger.

Ejerens forhold til tidligere ejer eller dennes evt. egen lejer er et internt anliggende, som er ejerforeningen uvedkommende. 

Vær opmærksom på det forhold ved udfærdigelse af dokumenter ved lejlighedshandel. 

Regnskabsåret for vand- og varmeregnskaber omfatter perioden 1. januar – 31. december, og opgørelserne udsendes normalt i april måned.

Flytteaflæsning af varme- og vandmålere.

Ejerforeningen rekvirerer ikke aflæsning af vand- og varmemålere i forbindelse med  overtagelse.  Bestyrelsen anbefaler aflæsning til brug for afregning med tidligere ejer (lejer). Dette kan rekvireres hos Brunata på tlf. nr. 48 24 45 44. 

Blåbærhaven er registreret som anlægsnr. 38103. 

Aflæsning af el

Du skal selv rette henvendelse til Nesa og meddele ejerskift, da afregning for elforsyningen til lejligheden er ejerens eget anliggende, som er ejerforeningen uvedkommende.

Ejerpantebrev til ejerforeningen

Til sikkerhed for medlemmernes forpligtelser over for ejerforeningen er ejerforeningens vedtægter tinglyst pantstiftende med 5.000 kr. i hver ejerlejlighed.

Derudover skal ejeren udstede et ejerpantebrev på 5.000 kr. pr. fordelingstal p.t. dog max. 22.000 kr., der håndpantsættes til ejerforeningen.

Hvis dette ejerpantebrev allerede forefindes f.eks. oprettet ved handler eller omprioriteringer efter 1991, skal der kun underskrives en ny håndpantsætningserklæring. Administrationen giver næmere besked herom.

april 2004