|
Referat
af ordinær generalforsamling i
Antenneforeningen Blåbærhaven den 22. april 2004
Den 22. april 2004
afholdtes ordinær generalforsamling i Antenneforeningen Blåbærhaven i
Byengens selskabslokaler, Byengen 230, 2980 Kokkedal med følgende dagsorden :
- Bestyrelsens beretning.
- Antenneforeningens regnskab.
- Indkomne forslag modtaget rettidigt.
- Valg til bestyrelsen.
- Valg af suppleanter.
- Eventuelt.
Antenneforeningen
består af 220 ejerlejligheder, der indgår i Ejerforeningen Blåbærhaven.
Stemmeafgivelse sker med 1 stemme til hver lejlighed. I generalforsamlingen
deltog repræsentanter for 58 ejerlejligheder inkl. 7 fuldmagter. Endvidere
deltog Karen Jensen og Lone R. Hansen fra administrationen.
Formanden bød
velkommen og foreslog på bestyrelsens vegne Lone R. Hansen som dirigent . Der
fremkom ingen andre kandidater, hvorefter Lone R. Hansen blev valgt .
Dirigenten takkede
for valget og konstaterede at generalforsamlingen indkaldt ved skrivelse af den
2. april 2004 var lovlig og beslutningsdygtig.
Ad. pkt. 1 :
Bestyrelsens beretning.
Formand Knud
Rasmussen aflagde på bestyrelsens vegne beretning for 2003, der er gengivet i nærværende
referat.
Beretning 2003
Siden sommeren 2003
har der været især 3 emner, som bestyrelsen har arbejdet med sideløbende, og
som vi nu ser en foreløbig afslutning på.
- Funktionen
af vores anlæg.
- Aftale
om Vision Digital med 3 programpakker.
- Nytegning
af forsikring.
Ad. 1
Udfald af skærmbilledet - for kortere eller længere varighed - og andre
forstyrrelser indtraf hyppigere end tidligere efteråret igennem og har krævet
mere tilsyn af Claus Thomsen og Lars Kaas Nielsen, som tager sig af tekniske
problemer. Samtidig syntes forholdet til vort servicefirma at blive lidt
anstrengt. En servicerapport og et møde med servicelederne i begyndelsen af
december gav imidlertid en plan for en mere systematisk fejlsøgning - måske
kunne fejlene også komme fra signal/programleverandøren eller fra noget af
udstyret fra underleverandører ? Flere fejl er også opstået, fordi
programleverandøren med ændring i softwaren laver en ny kodningsform for at gøre
det sværere for pirater at udføre en afkodning. Sådanne ændringer kommer
hyppigere end tidligere og med kort varsel, hvad der giver større pres og
dermed flere fejl hos vores dekoderleverandør. Et sidste led i den omtalte plan
kommer i maj, hvor monteringen af hovedstationen ændres. Endelig har der været
en del arbejde med flytning af kanaler.
Ad. 2
På generalforsamlingen i 2003 blev det vedtaget at investere i en ”Selector
Kanal”. Nu er en aftale indgået for vores parabolanlæg om at levere Vision
Digital til en set – top boks hos den enkelte husstand, som ønsker at være
abonnent, med forventet start i første halvdel af maj. Foreningen etablerer et
modtagerudstyr til 5 Canal Digital QAM enheder til kr. 45.000, - (ekskl. moms).
Hele arrangementet vil hvile på 2 aftaler, foreningens aftale og så en
abonnementsaftale, som den enkelte abonnent indgår om en set - top boks og valg
af programpakke. De forskellige betingelser for de to aftaler syntes ikke at være
helt afstemt i forhold til hinanden på alle punkter. Vi har da også fået
kritiske bemærkninger til dem fra vor administrator Lone R. Hansen, som har
gennemgået aftalerne. Men da det kom til stykket har det ikke været muligt at
få ændret noget - dertil er vores forening nok alt for lille. Canal Digital
vil rykke ud med en salgskampagne til alle beboere, og her så blot nogle bemærkninger
til sagen i øvrigt
-
abonnementskontrakten vil være ens for alle
bortset fra starttidspunktet
-
der vil ske en dobbeltbetaling, hvis en af de
kanaler som foreningen allerede har, er med i den programpakke, som man vælger.
Det kan ikke ændres.
-
Der er i abonnementsbetingelserne nævnt
forskellige gebyrer – hvert muligt gebyr bør være noteret i kr. og øre på
aftalen, som den enkelte abonnent indgår.
Ad.
3
Nytegning af forsikring blev nødvendigt, da den forsikring, som foreningen
havde hos FDA (Forenende danske antenneanlæg) igennem en kollektiv aftale, blev
opsagt af forsikringsselskabet med udgangen af 2003. I dette forløb med tilbud
og police har vi også her fået god støtte hos vores administrator Lone R.
Hansen. Vi er endt med en erhvervsforsikring, som - vel ikke overraskende -
rundt regnet er dobbelt så dyr som den tidligere.
Et
par afsluttende bemærkninger :
-
Vi modtager gerne forslag og melding om problemer
med skærmbilledet og lignende, enten med e - post eller på papir i postkassen
ved opgang 14.
-
Når bestyrelsen har drøftet ny teknik - bredbånd
f.eks. - har der været enighed om, at der næppe er et umiddelbart behov for
det, men den ser meget gerne spørgsmålet taget op i et særligt udvalg.
Mahoud
Loubani (176) forespurgte om årsagen til at foreningen ikke har kabel tv, idet
nogle ejere mener, at det nuværende system ikke har de kanaler, der er behov
for.
Bestyrelsen
oplyste som svar at kabel tv vil kræve, at alle ejere er med, samt at der nu
med den netop i beretningen omtalte kommende mulighed for abonnement på set -
top boks, er mulighed for de samme kanaler som ved kabel tv. Yderligere
supplerede bestyrelsen med at oplyse, at det vil blive muligt at abonnere på 3
pakkestørrelser.
Allan
Eilsborg (218) forespurgte om, hvad bestyrelsen havde lagt til grund ved sin bedømmelse
af, at der ikke er behov for bredbånd.
Bestyrelsen
besvarede spørgsmålet ved at meddele, at ADSL forbindelser kan købes rimeligt
billigt samt at bestyrelsen ikke ønsker at binde større kapital i en
investering som bredbånd vil kræve, da der skal etableres et selvstændigt
netværk i ejendommen. Yderligere vil bredbånd kræve stor administration samt
løbende vedligeholdelse, hvilket bestyrelsen ikke p.t. har tid til.
Der
fremkom ikke yderligere til den fremlagte beretning, der blev taget til
efterretning.
Ad.
pkt. 2 : Antenneforeningens regnskab
Bestyrelsesmedlem Hans
K. Andersen fremlagde antenneforeningens regnskab 2003 og oplyste at regnskabet
udviser et overskud på kr. 36.807,00, men gjorde samtidig opmærksom på, at
der afventes regning for modtagelse af Eurosport.
Hans
K. Andersen oplyste endvidere at der er sket stigning i antennebidraget pr. 1. 4
2004. Stigningen er sket blandet andet på grund af dyrere forsikring og
stigning i pris for modtagelse af TV3.
Til
budget for 2004 er indarbejdet den i beretningen nævnte ændring af anlæg samt
Sky radio der er en must - carry kanal.
Der
fremkom ikke yderligere til det fremlagte årsregnskab, der blev enstemmigt
vedtaget.
Ad.
pkt. 3 : Indkomne forslag modtaget rettidigt
Dirigenten forespurgte
om alle havde modtaget en indkaldelse med den ændrede pris på det stillede
forslag. Den med indkaldelsen dateret den 2. april 2004 havde oplyst en ca. pris
på kr. 6.000,00. Prisen har efterfølgende vist sig at være ca. kr. 25.000,00.
Forslagsstiller
Damsgaard Andersen (168) spurgte om årsagen til, at pris på forslag er så
meget fordyret.
Bestyrelsen
oplyste at der vil skulle etableres en ny føringsvej ved nyt hoved på parabol,
idet der p.t. ikke haves mere plads.
En
ekstra kanal har oftest en pris af kr. 25.000, 00 til
kr. 30.000,00.
Pernille
Riise (199) ønskede oplyst om den foreslåede kanal er med i de tv pakker, det
nu bliver muligt for den enkelte ejer at abonnere på.
Forslagsstiller
Damsgaard Andersen oplyste at den ikke er med.
Dirigenten
foranledigede afstemning ved håndsoprækning, der viste at for stemte 14, imod
stemte 32. 8 undlod at stemme. Dermed var forslaget faldet.
Ad.
pkt. 4 : Valg til bestyrelsen
På valg var formand Knud Rasmussen og
bestyrelsesmedlem Claus Thomsen, begge valgt i 2002 for en toårig periode.
Der
fremkom ingen andre kandidater, hvorefter formand Knud Rasmussen og
bestyrelsesmedlem Claus Thomsen begge blev valgt for en toårig periode.
Ad.
pkt. 5 : Valg af suppleanter
Dirigenten oplyste at Ole S. Andersen og Jack R.
Vendelbo begge valgt i 2003 for en toårig periode ikke er på valg, hvorfor
punktet udgår.
Ad.
pkt. 6 : Eventuelt
Allan Eilsborg (218) spurgte om ejerne var blevet hørt om behov for bredbånd.
Bestyrelsen
oplyste at den ikke har haft ressourcer til en undersøgelse hos de enkelte
ejere.
Dirigenten
henviste til den tidligere aflagte beretning og bestyrelsens opfordring til
dannelse af et udvalg, der kan se nærmere på behovet for bredbånd m.v.
Henrik
Andersen (112) forespurgte om årsag til den på forsikringen nævnte store
prisstigning.
Bestyrelsen
oplyste at FDA var utilfreds med den tilbudte pris og derfor opsagde
forsikringen. Det har ikke været muligt at finde bedre tilbud. Der har været
indhentet to tilbud, der havde næsten samme pris.
Jesper
Staun (184) spurgte til, hvad antenneforeningen forsikrer sig imod.
Bestyrelsen
oplyste at antenneforeningen primært forsikre sig i mod tyveri, lynskader,
bygningsskader m.m.
Der
blev fra Damsgaard Andersen (168) givet udtryk for ønsket om mere åbne
meldinger fra antenneforeningens bestyrelse.
Bestyrelsen
tog kritikken til efterretning, men meddelte samtidig at når der spørges fra
bestyrelsens side, fås der ingen feedback fra ejerne.
Der
var sluttelig en kort diskussion vedrørende priser for kabel tv samt mulighed
for samlet forsikring for både ejerforeningen og antenneforeningen.
Der
blev ytret ønske om, at der ved næste generalforsamling blev sørget for
mikrofon, idet nogle ejere gav udtryk for at det var svært at høre, hvad der
blev sagt.
Bestyrelsen
gjorde kort opmærksom på, at interesserede efter generalforsamlingens
afslutning kunne henvende sig til bestyrelsen for udlevering af materiale vedrørende
set - top boks og programpakker.
Der
fremkom ikke yderligere til punktet eventuelt, hvorefter dirigenten takkede for
god ro og orden og hævede generalforsamlingen kl.21.05.
Dirigent/referent
Formand
Lone R. Hansen
Knud Rasmussen | 
